ஒரு பேரழிவிற்குப் பிறகு மீண்டும் கட்டியெழுப்புதல்: நீங்கள் தங்குகிறீர்களா அல்லது வெளியேறுகிறீர்களா?

துரதிர்ஷ்டவசமான உண்மை என்னவென்றால், பேரழிவுகள் ஏற்படுகின்றன.சூறாவளி அல்லது காட்டுத்தீ போன்ற இயற்கைப் பேரழிவுகளுக்குத் தயாராகி வருபவர்கள் கூட இன்னும் பேரழிவு இழப்புகளை சந்திக்க நேரிடும்.இந்த வகையான அவசரநிலைகள் வீடுகள் மற்றும் நகரங்களைச் சீரழிக்கும் போது, ​​தனி நபர்களும் குடும்பங்களும் தாங்கள் தங்குவதா அல்லது வெளியேறுவதா என்பது உட்பட, குறுகிய காலத்தில் பல பெரிய முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும்.

ஒரு சூறாவளி, காட்டுத்தீ, சூறாவளி, வெள்ளம் அல்லது பூகம்பம் கடந்துவிட்டால், பலர் எடுக்க வேண்டிய முக்கிய முடிவு ஒன்று உள்ளது: பேரழிவில் எல்லாவற்றையும் இழந்த பிறகு, நீங்கள் அதே பகுதியில் மீண்டும் கட்டுகிறீர்களா அல்லது பேக் செய்து எங்காவது பாதுகாப்பான இடத்திற்குச் செல்கிறீர்களா?அத்தகைய கேள்விக்கு பதிலளிக்க முயற்சிக்கும்போது கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய சில முக்கிய காரணிகள் இங்கே.

• உங்கள் புதிய வீட்டை பழையதை விட உறுதியானதாகவும், பேரழிவை எதிர்க்கக்கூடியதாகவும் மாற்றும் உயர் கட்டுமானத் தரத்திற்கு நீங்கள் மீண்டும் கட்ட முடியுமா?
• பேரழிவு மண்டலத்தில் மீண்டும் கட்டப்பட்ட கட்டமைப்பில் காப்பீடு பெற முடியுமா?
• அக்கம்பக்கத்தினர், உள்ளூர் வணிகங்கள் மற்றும் பொது சேவைகள் திரும்பி வந்து மீண்டும் கட்டமைக்கப்படுமா?

ஒரு பேரழிவிற்குப் பிறகு இந்த கடினமான முடிவை நீங்கள் விரைவில் எடுக்க வேண்டியிருக்கும் என்பதால், நீங்கள் தயார் செய்ய உதவும் வகையில் ஒரு ஆதார வழிகாட்டியை நாங்கள் ஒன்றாக இணைத்துள்ளோம்.சில முன்னெச்சரிக்கை மற்றும் முன்னெச்சரிக்கையுடன், உங்கள் குடும்பத்திற்கு மிகவும் பொறுப்பான முடிவை நீங்கள் எடுக்க முடியும்.

வாங்குபவர்கள் மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர்களை பாதிக்கும் இயற்கை பேரழிவுகளின் வகைகள்
நீங்கள் ஒரு வீட்டிற்கு ஷாப்பிங் செய்யும்போது, ​​ஆபத்துக்களை அறிந்து கொள்வது அவசியம்.வெவ்வேறு நிலப்பரப்பு மற்றும் புவியியல் அம்சங்கள் வீட்டு உரிமையாளர்களை பல்வேறு ஆபத்துகளுக்கு ஆளாக்குகின்றன, மேலும் வானிலை மற்றும் சுற்றுச்சூழல் அபாயங்களின் அடிப்படையில் நீங்கள் எதற்காக பதிவு செய்கிறீர்கள் என்பதை நீங்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும்.

• சூறாவளிகள்.வெப்பமண்டல வானிலைக்கு தொடர்ந்து வெளிப்படும் கடலோரப் பகுதியில் நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்கினால், அந்தப் பகுதிக்கான சூறாவளி அபாயத்தை நீங்கள் ஆராய வேண்டும்.1985 முதல் ஒவ்வொரு சூறாவளியும் அமெரிக்காவை எங்கு தாக்கியது என்பதைக் குறிக்கும் ஆன்லைன் பதிவுகள் கூட உள்ளன.
• காட்டுத்தீ.வெப்பமான, வறண்ட வானிலை மற்றும் மரங்கள் விழுந்த வனப்பகுதிகள் உட்பட பல பகுதிகள் காட்டுத்தீ அபாயத்தில் உள்ளன.அதிக காட்டுத்தீ அபாயம் உள்ள பகுதிகளை ஆன்லைன் வரைபடங்கள் விளக்குகின்றன.
• பூகம்பங்கள்.உங்கள் வீட்டின் பூகம்ப ஆபத்து அபாயத்தையும் நீங்கள் ஆராய வேண்டும்.FEMA பூகம்ப அபாய வரைபடங்கள் எந்தெந்தப் பகுதிகள் மிகவும் பாதிக்கப்படக்கூடியவை என்பதைக் காட்ட உதவியாக இருக்கும்.
• வெள்ளம்.இதேபோல், நீங்கள் வெள்ளப் பகுதியில் ஒரு வீட்டை வாங்கினால் (நீங்கள் FEMA வெள்ள வரைபட சேவையைப் பார்க்கலாம்), வெள்ளம் ஏற்படுவதற்கான சாத்தியக்கூறுகளுக்கு நீங்கள் தயாராக வேண்டும்.
• சூறாவளி.நீங்கள் ஒரு சூறாவளி மண்டலத்தில் ஒரு வீட்டை வாங்கினால், குறிப்பாக டொர்னாடோ ஆலியில், உங்கள் அபாயங்களை அறிந்து முன்னெச்சரிக்கை நடவடிக்கைகளை எடுக்க வேண்டும்.

பொதுவாக, ஆபத்து அதிகமாக இருக்கும் சமூகங்களில், வீடு வாங்குபவர்கள் தங்களால் இயன்றவரை இயற்கைப் பேரழிவுகளைத் தாங்கும் வகையில் கட்டப்பட்ட வீடுகளைத் தேட வேண்டும்.

பேரழிவுகள் வீடுகளை சேதப்படுத்துகின்றன - மற்றும் உயிர்கள்
இயற்கை பேரழிவுகள் ஒரு வீட்டிற்கு குறிப்பிடத்தக்க சேதத்தை ஏற்படுத்தும், ஆனால் சேதத்தின் அளவு மற்றும் வகை பெரிதும் மாறுபடும்.உதாரணமாக, சூறாவளி பலத்த காற்றினால் சேதத்தை ஏற்படுத்தலாம், ஆனால் அதனுடன் வரும் புயல் எழுச்சியும் குறிப்பிடத்தக்க வெள்ள சேதத்தை ஏற்படுத்தும்.சூறாவளிகளும் சூறாவளியை உருவாக்கலாம்.இந்த கலவையானது குறிப்பிடத்தக்க மற்றும் முழுமையான சொத்து இழப்புக்கு சமமாக இருக்கும்.

தீ, வெள்ளம் அல்லது பூகம்பத்திற்குப் பிறகு வீடுகளுக்கு ஏற்படும் சேதங்களை நாம் அனைவரும் பார்த்திருக்கிறோம்.இந்த நிகழ்வுகள் ஒரு காரணத்திற்காக "பேரழிவுகள்" என்று அழைக்கப்படுகின்றன.இவற்றில் ஏதேனும் ஒன்றினால் ஒரு வீட்டின் கட்டமைப்பு ஒருமைப்பாடு கடுமையாக சேதமடைந்து, அது வாழத் தகுதியற்றதாகிவிடும்.

கூரை மற்றும் கட்டமைப்பு சேதத்தை ஏற்படுத்தும் பேரழிவுகளுக்கு மேலதிகமாக, ஒரு சில அங்குல நீர் சேதம் ஏற்பட்டால் கூட குறிப்பிடத்தக்க பழுது மற்றும் அச்சு சரிசெய்தல் தேவைப்படலாம்.அதேபோல், காட்டுத்தீ, தீ மற்றும் புகை சேதத்திற்குப் பிறகு, நாற்றம் மற்றும் சாம்பலானது போன்ற, காணக்கூடியவற்றிற்கு அப்பாற்பட்ட பிரச்சனைகளை விட்டுவிடுகிறது.

இருப்பினும், இயற்கை பேரழிவு ஏற்படும் போது பாதிக்கப்படுவது வீடுகள் மட்டுமல்ல;அந்த வீடுகளில் உள்ள மக்களின் வாழ்க்கை முற்றிலும் தலைகீழாக முடியும்.குழந்தைகளுக்கான தொண்டு தளமான அவர்களின் வேர்ல்ட் படி, “வெள்ளம் மற்றும் சூறாவளி போன்ற இயற்கை பேரழிவுகள், 2017 இன் முதல் பாதியில் உலகெங்கிலும் உள்ள 4.5 மில்லியன் மக்களை தங்கள் வீடுகளை விட்டு வெளியேற கட்டாயப்படுத்தியது. அவர்களில் நூறாயிரக்கணக்கான குழந்தைகள் கல்வி நிறுத்தப்பட்டுள்ளனர் அல்லது கடுமையான வானிலை காரணமாக பள்ளிகள் கடுமையாக சேதமடைந்து அல்லது அழிக்கப்பட்டதால் இடையூறு ஏற்பட்டது.

பள்ளிகள், வணிகங்கள் மற்றும் முனிசிபல் சேவை அமைப்புகளும் இயற்கை பேரழிவுகளால் பாதிக்கப்பட்டுள்ளன, அவை மீண்டும் கட்டப்பட வேண்டுமா அல்லது வெளியேற வேண்டுமா என்பதை முடிவு செய்ய முழு சமூகங்களையும் விட்டுவிடுகின்றன.பள்ளிகளுக்கு பாரிய சேதம் என்றால், சமூகத்தில் உள்ள குழந்தைகள் பல மாதங்களாக பள்ளிக்கு வெளியே இருப்பார்கள் அல்லது அருகிலுள்ள வெவ்வேறு பள்ளிகளுக்கு சிதறடிக்கப்படுவார்கள்.காவல்துறை, தீயணைப்பு வீரர்கள், அவசரகால சேவைகள் மற்றும் மருத்துவமனைகள் போன்ற பொதுச் சேவைகள் தங்கள் வசதிகள் அல்லது பணியாளர்கள் சமரசம் செய்யப்படுவதைக் காணலாம், இதனால் சேவைகளில் இடையூறு ஏற்படலாம்.இயற்கை பேரழிவுகள் முழு நகரங்களிலும் அழிவை ஏற்படுத்துகின்றன, தங்குவதா அல்லது வெளியேறுவதா என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு கூடுதல் தீர்மானிக்கும் காரணிகளுக்கு பங்களிக்கிறது.

இரு அல்லது போக?பொது விவாதம்
இயற்கைப் பேரழிவிற்குப் பிறகு தங்கி, மீண்டும் கட்டியெழுப்ப வேண்டுமா அல்லது வெளியேறிச் செல்வதா என்பதைத் தீர்மானிக்கும் போது, ​​இந்தக் கடினமான தேர்வை எதிர்கொள்ளும் முதல் நபர் நீங்கள் அல்ல என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள்.உண்மையில், இயற்கை பேரழிவுகள் பெரிய சமூகங்களை பாதிக்கும் என்பதால், முழு சமூகமும் மறுகட்டமைப்பிற்கான அதிகப்படியான செலவுகளை ஏற்க வேண்டுமா இல்லையா என்பது குறித்து பரந்த அளவிலான பொது விவாதங்கள் எழுந்துள்ளன.

உதாரணமாக, மற்றொரு சூறாவளியின் சாத்தியக்கூறு மிகவும் உண்மையான கடலோர நகரங்களை மீண்டும் கட்டியெழுப்புவதற்கு கூட்டாட்சி நிதியை செலவழிப்பதன் ஞானத்தை ஒரு தற்போதைய பொது உரையாடல் விவாதிக்கிறது.நியூ யோர்க் டைம்ஸ் அறிக்கையிடுகிறது, "புயல்களுக்குப் பின் கடலோரப் புனரமைப்புக்கு மானியம் வழங்குவதற்காக நாடு முழுவதும் பல்லாயிரக்கணக்கான பில்லியன் வரி டாலர்கள் செலவழிக்கப்பட்டுள்ளன, பொதுவாக பேரழிவு ஏற்படக்கூடிய பகுதிகளில் மீண்டும் கட்டியெழுப்புவதில் அர்த்தமிருக்கிறதா என்பதைப் பற்றி சிறிதும் சிந்திக்கவில்லை."பல விஞ்ஞானிகள் இந்த பகுதிகளில் மீண்டும் கட்டுவது பணத்தை வீணடிப்பதாகவும், மக்களின் வாழ்க்கையை ஆபத்தில் ஆழ்த்துவதாகவும் வாதிடுகின்றனர்.

இருப்பினும், அமெரிக்க மக்கள்தொகையில் கிட்டத்தட்ட 30 சதவீதம் பேர் கடற்கரைக்கு அருகில் வாழ்கின்றனர்.வெகுஜன வெளியேற்றத்தின் தளவாடங்கள் திகைக்க வைக்கும்.மேலும் பல தலைமுறைகளாக அவர்கள் அறிந்த மற்றும் நேசித்த வீடுகள் மற்றும் சமூகங்களை விட்டு வெளியேறுவது யாருக்கும் எளிதான தேர்வு அல்ல.செய்தி மற்றும் கருத்துத் தளமான தி டைல்ட் தெரிவிக்கிறது, “[சூறாவளி] சாண்டி தாக்குதலுக்குப் பிறகு நியூயார்க் மற்றும் நியூ ஜெர்சிக்கு செல்லும் வரி டாலர்களை நாட்டின் கிட்டத்தட்ட 63 சதவீதம் பேர் ஆதரித்தனர்.கடற்கரையை கைவிடுவது என்பது முழு சமூகத்தையும் சீர்குலைத்து குடும்பங்களை பிளவுபடுத்துவதாகும்.

நீங்கள் படிக்கும்போது, ​​இந்தத் தேர்வு உங்களால் முழுமையாகச் செய்யக்கூடியதாக இருக்காது என்பதை நீங்கள் காண்பீர்கள்;உங்கள் வீட்டைச் சுற்றியுள்ள நிறுவனங்களின் தேர்வுகளும் செயல்பாட்டுக்கு வரும்.எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, உங்கள் சமூகம் மீண்டும் கட்டியெழுப்ப வேண்டாம் என்று தேர்வுசெய்தால், உங்களுக்கு என்ன மிச்சமாகும்?

வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கான வருடாந்திர செலவுகள்
இயற்கை பேரழிவுகள் பல மற்றும் பல்வேறு வழிகளில் விலை உயர்ந்தவை, அவற்றில் குறைந்தபட்சம் பணமானது அல்ல.இயற்கை பேரழிவுகளின் பொருளாதார தாக்கத்தின் அறிக்கையின்படி, “2018 வரலாற்றில் இயற்கை பேரழிவுகளுக்கு நான்காவது விலையுயர்ந்த ஆண்டாகும் […] அவை $160 பில்லியன் செலவாகும், அதில் பாதி மட்டுமே காப்பீடு செய்யப்பட்டது […] 2017 அமெரிக்க பொருளாதாரத்திற்கு $307 பில்லியன் செலவாகும்.16 நிகழ்வுகள் ஒவ்வொன்றும் $1 பில்லியனுக்கும் அதிகமாக செலவாகும்.

ஃபோர்ப்ஸ் விளக்குவது போல், “வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு தீ விபத்துகள் அதிகம், 2015 மற்றும் 2017 க்கு இடையில் மட்டும் $6.3 பில்லியன் சேதங்கள் ஏற்பட்டுள்ளன.வெள்ளம் அந்த நேரத்தில் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு சுமார் $5.1 பில்லியன் செலவை ஏற்படுத்தியது, அதே நேரத்தில் சூறாவளி மற்றும் சூறாவளியால் $4.5 பில்லியன் இழப்பு ஏற்பட்டது.

சாலைகள் மற்றும் முக்கிய உள்கட்டமைப்புகள் சேதமடையும் போது, ​​சமூகங்களுக்குச் செலவுகள் அதிகமாகும்.கூடுதலாக, காப்பீடு இல்லாதவர்கள் பெரும்பாலும் திவாலாகிவிடுவார்கள், மேலும் அவர்களது சேதமடைந்த வீடுகள் சரிசெய்யப்படாமல் உள்ளன.கூட்டாட்சி உதவி அல்லது அவசரகால நிலை அறிவிக்கப்பட்டாலும் கூட, சில தனிநபர்கள் தங்க முடியாது.

வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கான வருடாந்திர செலவுகள் பற்றிய சிறந்த யோசனைக்கு, MSN MoneyTalksNews இன் அறிக்கையைப் பார்க்கவும், ஒவ்வொரு மாநிலத்திலும் எவ்வளவு இயற்கைப் பேரழிவுகள் செலவாகும்.

காப்பீடு பரிசீலனைகள்
ஒரு பேரழிவு ஏற்பட்டால் தங்கள் வீடுகள் மற்றும் சொத்துக்களைப் பாதுகாக்க வீட்டு உரிமையாளர்கள் சரியான வகை காப்பீட்டை வாங்க வேண்டும்.இருப்பினும், வீட்டுக் காப்பீடு தந்திரமானது, மேலும் அனைத்து பேரிடர்களும் காப்பீடு செய்யப்படுவதில்லை.
நிதி வலைப்பதிவு MarketWatch விளக்குவது போல், “வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு, அவர்களின் வீட்டிற்கு என்ன சேதம் ஏற்பட்டது என்பது காப்பீட்டு நோக்கங்களுக்காக முக்கியமானது என்பதை நிரூபிக்கும், ஏனெனில் கவரேஜ் சேதம் எவ்வாறு ஏற்பட்டது என்பதைப் பொறுத்தது.ஒரு சூறாவளியின் போது, ​​அதிக காற்று வீட்டினுள் குறிப்பிடத்தக்க அளவு தண்ணீர் தேங்குவதற்கு வழிவகுக்கும் கூரை சேதத்தை ஏற்படுத்தினால், காப்பீடு அதை ஈடுசெய்யும்.ஆனால், கனமழை காரணமாக அருகில் உள்ள ஆற்றில் வெள்ளப்பெருக்கு ஏற்பட்டால், உரிமையாளர்கள் வெள்ள காப்பீடு செய்தால் மட்டுமே வீடுகளுக்கு சேதம் ஏற்படும்.

எனவே, சரியான வகையான காப்பீடுகளை வைத்திருப்பது மிகவும் முக்கியமானது - குறிப்பாக இயற்கை பேரழிவுகள் அதிகம் நிகழக்கூடிய பகுதியில் நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்கினால்.ஃபோர்ப்ஸ் விளக்குவது போல், "வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் பகுதியில் ஏற்படக்கூடிய சாத்தியமான பேரழிவுகளைப் பற்றி அறிந்திருக்க வேண்டும், எனவே அவர்கள் சேதங்களுக்கு எதிராக தங்களைத் தாங்களே சரியாகக் காப்பீடு செய்யலாம்."

அபாயங்களைப் புரிந்துகொள்வது மற்றும் குறைப்பது
இயற்கைப் பேரிடரைத் தொடர்ந்து வரும் உடனடித் தருணங்களில் மோசமானதைச் சிந்திப்பது எளிதாக இருக்கும்.இருப்பினும், நீங்கள் தங்குவதா அல்லது வெளியேறுவதா என்பது குறித்து நிரந்தர முடிவை எடுப்பதற்கு முன், நீங்கள் அபாயங்களைக் குறைக்க வேண்டும்.

எடுத்துக்காட்டாக, ரைஸ் யுனிவர்சிட்டி பிசினஸ் ஸ்கூல் விளக்குகிறது, “இன்னொரு பேரழிவு எப்போது நிகழும் என்று எங்களால் கணிக்க முடியவில்லை என்றாலும், சமீபத்தில் வெள்ளம் ஏற்பட்டதால், விரைவில் வெள்ளம் மீண்டும் ஏற்படும் என்று கருதுவது முக்கியம்.மக்கள் எதிர்காலத்தைத் திட்டமிடும்போது, ​​சமீபத்திய நிகழ்வுகளுக்கு அதிக எடை கொடுக்கிறார்கள் என்று ஆராய்ச்சி காட்டுகிறது.

இருப்பினும், அபாயங்களைக் கருத்தில் கொண்டு, தகவலறிந்த முடிவை எடுப்பது புத்திசாலித்தனம்.உதாரணமாக, நீங்கள் ஒரு சூறாவளி பாதிக்கப்படும் பகுதியில் வசிக்கிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் மற்றொரு சூறாவளியிலிருந்து தப்பிக்க முடியுமா அல்லது நீங்கள் இடம்பெயர்வது நல்லது என்பதை நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.அதேபோல், நீங்கள் வெள்ளத்தில் வாழ்ந்து, வெள்ளப் பகுதியில் தொடர்ந்து வாழ்ந்தால், வெள்ளக் காப்பீட்டில் முதலீடு செய்வது புத்திசாலித்தனம்.மேலும், பூகம்பங்கள், வெள்ளம், சூறாவளி மற்றும் சூறாவளி போன்ற இயற்கை பேரழிவு அபாயங்களைக் குறிப்பிடும் USmaps ஐ மதிப்பாய்வு செய்யவும், உங்கள் பகுதிக்கான ஆபத்து காரணிகள் பற்றிய சிறந்த நுண்ணறிவைப் பெற உதவும்.